Financiamento imobiliário com análise em mais de 20 bancos
A Perspec conecta você às melhores condições de financiamento imobiliário do mercado por meio de uma plataforma que compara diversas instituições financeiras para encontrar a aprovação mais assertiva para o seu perfil.
Como funciona o processo de financiamento
Simulação inteligente
Você informa alguns dados básicos e nossa plataforma analisa seu perfil financeiro.
Comparação entre bancos
Nosso sistema consulta mais de 20 instituições financeiras para identificar as melhores opções disponíveis.
Estratégia de aprovação
Especialistas estruturam a proposta com maior potencial de aprovação.
Acompanhamento completo
A Perspec acompanha o processo até a aprovação final e assinatura do contrato.
Modalidades de Financiamento Imobiliário
No mercado imobiliário brasileiro, existem duas principais modalidades de financiamento utilizadas pelos bancos. Cada uma possui regras próprias de enquadramento, limites de valor e condições de taxa.
SFH — Sistema Financeiro da Habitação
O Sistema Financeiro da Habitação é a modalidade mais tradicional do financiamento imobiliário no Brasil.
Características- Indicado para imóveis de menor valor, dentro do limite estabelecido
- Possibilidade de utilização do FGTS na entrada ou amortização
- Taxas geralmente mais reguladas e competitivas
SFI — Sistema de Financiamento Imobiliário
O Sistema de Financiamento Imobiliário foi criado para ampliar o acesso ao crédito imobiliário fora das limitações do SFH.
Características- Indicado para imóveis de maior valor
- Condições de financiamento mais flexíveis
- Pode ser utilizado para diferentes tipos de imóveis
Tipos de Sistema de Amortização
SAC — Sistema de Amortização Constante
Parcelas começam mais altas e diminuem ao longo do tempo. Amortização do saldo devedor ocorre de forma constante.
Tabela Price
Parcelas mais estáveis ao longo do contrato. Maior previsibilidade no planejamento financeiro.
"Cada cliente possui uma realidade financeira diferente. Por isso, na Perspec analisamos todas as modalidades de financiamento e sistemas de amortização disponíveis para encontrar a estrutura que melhor se encaixa no orçamento e no planejamento financeiro do cliente."
Soluções para diferentes objetivos imobiliários
- Compra de imóvel novo
- Compra de imóvel usado
- Aquisição de imóvel na planta
- Construção
- Troca de financiamento para melhores condições
Inteligência financeira aplicada ao financiamento
A Perspec atua como uma consultoria especializada em crédito imobiliário, utilizando tecnologia e análise estratégica para conectar clientes às melhores condições de financiamento disponíveis no mercado.
Nosso sistema permite comparar mais de 20 bancos em uma única análise, aumentando a eficiência na busca por aprovação e condições competitivas.
Por que buscar financiamento através da Perspec
Comparação entre diversos bancos
Análise simultânea de mais de 20 instituições financeiras, ampliando as oportunidades de encontrar melhores condições.
Mais eficiência na aprovação
Estruturação estratégica da proposta com base no perfil financeiro do cliente.
Economia de tempo
Você não precisa procurar banco por banco. A Perspec centraliza toda a análise.
Acompanhamento especializado
Suporte durante todas as etapas do financiamento.
Transforme planos em conquistas extraordinárias.
Oferecemos um serviço com maior valor agregado, entregando um estudo de viabilidade de crédito completo, orientando o cliente a fechar o financiamento com a instituição que oferecer melhores condições.
FAQ — Crédito Imobiliário
Ao solicitar financiamento pela Perspec, seu perfil é analisado em mais de 20 instituições financeiras simultaneamente, permitindo identificar qual banco possui as melhores condições e maior probabilidade de aprovação para seu perfil.
O valor financiado depende de fatores como renda, valor do imóvel e políticas de crédito do banco. Em muitos casos, é possível financiar até 80% do valor do imóvel, mediante análise da instituição financeira.
Os prazos podem chegar a até 35 anos, dependendo do banco e da análise do perfil financeiro do cliente.
Sim. O financiamento pode ser utilizado para imóveis novos, usados ou na planta, desde que estejam com a documentação regularizada para análise.
A aprovação de crédito é em até 24 horas. O prazo de todo processo pode variar conforme a documentação e o banco escolhido, mas geralmente o processo completo pode levar entre 20 e 45 dias.